李沧招聘***-李沧招聘***保安
huangp1489时间2024-11-30 14:09:22分类兼职浏览17
月薪4000元如何在青岛买房？
那些***半天最后说什么拿着父母钱买房的都是些风凉话彪子。4000块想在青岛买房压力是比较大的，初期特别是攒首付是比较痛苦的，首先得攒钱，开源节流，然后除了少花钱还得找份下班后或周末的兼职，咖啡厅，快餐店，家教，翻译，甚至摆摊卖奶茶饰品炸鸡气球什么的，尽一切可能去赚钱，只要用心这些可能比上班赚的还多，只不过可能有两年到三年的时间比较苦闷压抑。如果***合适每月有3000到5000元辛苦钱不是难事，这样每月收入接近10000块，工资也会再涨，攒的钱理财余额宝之类的两三年就能凑足25万，如果再能借点钱提前达到25万更好，早买早受益，市北李沧80万以内的房子很多，先供上一套，贷款就是这样，没供上感觉困难的厉害，慢慢也就习惯了，等房子涨价或赶上***就是小鸡变雄鸡了。我们楼下的小两口没工作，还没有月薪4000，靠每天晚上出门卖炸串攒了三年钱，去年买了崂山套一的房子，今年又买了cs35，辛苦并幸福着，今年房子涨了六十万，小两口又***换套二了，真的很励志。别怕，年轻就是资本，有信念每个人都是战士！
月薪4000元的话，想在青岛买套房子真的挺难。不过也不是没有办法，前提是要有一定的资金储备。
首先来算笔账。按照现行的房贷政策，首套房贷的利率要上浮10%，如***款50万元的话，***期限为30年，等额本息还款，那么计算出来的月供为大约为2805元。如果这样的话，每月还可以剩下1195元的生活费用。
以此来计算的话，按照青岛的物价水平，如果不考虑房租，结余的钱勉强可以维持生活。
按照首套房最多可贷总房价70%计算，50万的***可以购买总价70万的房子。按目前青岛的房价水平，70万元的房子在市区只能买三四十平米的小房子，想要买套两居室的只能考虑城阳区的老房、胶州即墨非热点区域新房以及莱西平度等地的房子。而算这笔账的前提是，您不用租房、不用养车养娃、有20万的首付款和至少5万元的各种房屋交易费用。如果满足上述前提，月入4000在青岛也不是不能买房。
还有一点需要注意的是，大多数的银行在***的时候，通常情况，每月还款的金额应小于月收入的百分之五十，而且二手房的***年限也会有一定的限制。
青岛的物价和工资成比例吗？
2017全球主要城市成活成本排名，青岛位列全球第52位，国内第5位，仅次于北上深和大连，比广州还要高。
从排名来说，高物价低收入此言不虚。但生活成本的统计范畴毕竟是包括了房价在内，所以这样的高成本更适用于家里没房，或者近两年刚买房的人。如果是家里早就有房，或者前几年入手的，其实压力并没有排名看上去那么夸张。
房租方面，我认为青岛的房租不算高，毕竟青岛房价全国前十，但是租金跟均价一万五的城市差不多，而且毕竟租房族绝大多数都是外来务工人群，占总人口比重不算很大。
至于纯物价，任何城市的工资物价都是有区域化、层次化的。比如你一定要在高档商场或者高档超市购物，物价自然就高。如果买菜可以去菜市场或者早市，生活用品从网上购买，那么实际生活开销不会比三线城市高多少。
关于收入，其实也就是主要差距来自于南方发达城市，在北方来说，青岛人均可支配收入位居长期位列第二位，比天津大连都要高。那么所谓的“低收入”也只是相对于江浙粤而言。很多人认为自己收入低，是因为钱不够花，而不是因为和某某城市人均水平横向对比。所以就连月薪两万的也依然有人哭穷，昨天还遇到一个每月给刚上小学的孩子固定开销一万多的。而与此同时，北方地区像西安、石家庄、太原、沈阳、长春、兰州这些省会城市，月薪两千多的遍地都是。与之相比，青岛人均收入并不算低。
收支比主要是因人而异，收入是一方面，消费观也是一方面。就像有人月薪三千还能攒钱，有人月入上万却是月光族。有的大爷大妈退休金四五千还要起大早坐公交去买特价菜，有的年轻人月薪两三千还要天天叫外卖。钱够不够花，既要看能力，也要看心态。就算再多人抱怨收入低物价高，不也活的好好的吗？北上广深收支比更夸张，但却是最有吸引力的城市，这是值得斟酌的问题。
我是/993年退休340元退休养老金，現在退休己26年了，退休养老金是3千2百多元，那时看病吃药还能给报銷，是静拿340元，生活还蒜不錯，現在这3200元，看病吃药的錢没有报銷的了，这26年的物价涨了多少倍了？这就是一个青島退休老人的生活！
永远成不了，因为所有的物价都在上涨，而工资就涨了那么一点，你说能一样吗？这不都是些废话，现在的生活水平都很高，像每月收入3000的人，三口之家，还不吃很贵的菜，也剩不下多少，有的地方便宜，有的地方贵，向青岛物价就很贵。
青岛，是出名的高消费低收入城市，当然这是相对的，存在很强的地域和物品区分，从小编生活的角度来考虑，崂山市南物价就要比市北（含老四方）、李沧要高的多，小编工作生活中就能感受出，最早在市北科技街工作，饮食（早5元+中12海边人快餐），后来到CBD，同样的饭菜（早8元+中18元），这就相差了近10元，从房价角度来说也是一样，青岛市北、李沧，平均工资至少5个月才能买一平房子，而到市南、崂山，需要10个月才能买到一平，当然不是所有东西青岛都贵，比如海鲜和蔬菜价格还算不错了，当然也分地方买，下图可以参考一下，很具有参考意义。
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