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huangp1489时间2024-11-25 17:17:26分类招聘平台浏览15
我喜欢玩户外，住民宿客栈，那如果开一家民宿要多少钱？
各地的民宿应该要突出当地的的特点和人文气息，所以装修时也要有针对性的设计和全屋布置。个人认为应当在尽量保留房屋原貌的基础上，增加些生活上的便利，比如像图中这套具有岭南渔村民居风格的复式老房子，原来是没有配置卫生间的，所以在装修时其他只要小范围翻新，修旧如旧的基础上，一个现代化的标准卫生间就必不可少。
开民宿只是情怀的载体，而非赚钱的工具。
作为民宿行业从业者，民宿运营理论的专业研究人员，我可以非常负责任的告诉你，民宿最赚钱的时代已经过去了，如果现在还想做民宿，那真的是有钱有情怀才行。
那么，开一家民宿到底需要多少钱呢？
第一，租金。租金取决于位置，这是非常重要的一笔开销。当然，东西部之间，热门与非热门之前，城市与农村之间差距会非常的大。我们以非常保守的，15个客房，每个客房按年租金一万计算，一年需15万元。这15万是需要在租房的时候交给房东的，另外还需要一定的押金。这些都可以跟房东谈。大多数地区最少年付。那么，租金和押金最低也要17万+。
第二，设计和装修。无疑，这是开民宿的大头，最重要的开支，我们把他叫做“沉没成本”。也就是说，这部分的开始，投里面以后，就不能再心心念念了。如果你的费用或者投入效率明显低于别人，那么腻的回本周期会非常久，最后的总利润会比别人少很多。于是，在设计装修这部分，我们主张花最少的钱，达到最好的效果。
装修的费用取决于你对民宿目标人群的定位以及你对设计的了解程度。按照每间客房的平均装修费用5万-10万的中间数计算，15间客房大约需要100万+。
当然，这种开支预算是以自己租房，自己装修的模式计算的。在很多民宿行业较为发达的地区，会有二房东将房租租好、装修好，然后转租出去，当然，年租金也会更高，但是起步资金会少很多。
第三，家具和电器。空调、电视、桌椅、床等等。每间客房会介于5000元——20000元之前。我们按照1万元计算，15间客房也要15万+。
第四，布草和消耗品。布草的空间比较大，被子需要按床位数120%准备，床上三件套和浴室布草要按照300%进行准备。15间客房，每间客房不会低于5000元，总计约5万+
第五，证照费用。证照还需要花钱？免费吗？那是不可能的！而且还可能出现各种意想不到的费用。最重要的消防证，不光会有大量的设备费用，连证件本身可能也会需要钱。这个数额因地区和民宿类型会有很大的差别。我了解到的很少地方会免费。介于2万-20万之间不等。
第六，人共费用。如果自己开店守店可以不做预算。如果雇人的话，最好要打出3-6个月的工资预算出来，否则就得拿嘴对付了。起码需要2万元左右。
第七，运营起步费用。开业了就以为走上正轨了吗？其实难过的日子，才刚刚开始，真的不是我危言耸听。你问问任何一个开过民宿的人，都会给你相同的答案。运营起步费用约要占到总费用的2%——10%左右。按5%左右计算，也要达到7万元上下。
第八，其他费用。很多意想不到的费用，都会在你最窘迫的时候出现，猝不及防，不可预料，数目不小。为了不使项目中途夭折，一定要把备用钱准备充足，不然的话，有个风吹草动就抵挡不住了。
最后我们合计一下，在房租不太贵的地方，开一间15间客房的民宿，费用预算：17万+100万+15万+5万+2万+7万=146万，再加上证照费及准备金。
这是在控制好成本的前提下，稍微某一项超支了，突破200万是很轻松的事。
民宿有风险，入行需谨慎。
最后提醒一句：真爱生命，远离民宿。
我喜欢玩户外，住民宿客栈，那如果开一家民宿要多少钱？
我们先来聊聊玩户外和住民宿。
玩户外无论是城市休闲一族，还是普通的周末郊游爱好者，无论你是做中长距离的远足和登山，还是专业的探险、攀岩、攀冰，甚至攀登七八千米的雪山，装备一定好配齐，安全最重要！
住民宿首先要考虑一下民宿所在地交通是否便利，是不是正规民宿，看看民宿消防设施是否齐全。
民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。
再来聊聊开一家民宿要多少钱？
现在很多人争先恐后的进入民宿经营的这一块来，竞争者多的情况下，品质、服务以及效率的经营管理竞争力需求，影响力慢慢出现，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成民宿朝精致化、豪华化、高价化以及高服务化方向在演进。
阳朔高端民宿
民宿也有高、中、低端之分，主要体现在地理位置、环境因素、装修这些方面。投资方面在几十万到上千万不等。不知道题主需要了解那种民宿？因为我们桂林阳朔的中端民宿多一些，我就举例说一下中端民宿，前期大概需要投资300--500万左右（包括房租、装修）。租用民房要不了多少钱，主要投资在装修方面，一般租期在15--20年，这个可以跟房东谈。
桂林阳朔是全国第一批旅游名县，在阳朔投资民宿是你不错的选择。如有需要帮助，评论或私信我，一定会给你带来惊喜！
阳朔中端民宿
低端民宿
你好楼主，我是强子，很高兴回答你的问题。
本人在云南大理丽江从事民宿多年，就题目而言，楼主喜欢户外的话根本不适合开民宿，因为时间上根本倒不开。
首先什么是民宿，民宿是新型酒店与旅游的结合体，可以称之为农家乐的升级版，也可以比喻成酒店的转型缩小行业，民宿体量小，服务化多，更注重给住客更多的旅行帮助及体验。
就题目而言开一家民宿要多少钱，
首先考虑你打算投资的地域，民宿大多存在于旅游区景区，三四线城市居多，房租就现在云南大理丽江昆明等地给你举个例子，
大多租用宅基地，可签年限15年上限，
年租金一般看手头资金选择年付还是3年5年付，
年租金7万-15万不等
因为宅基地划分一般三分-五分地左右，
可改出8-15间客房以内，
根据房间面积20平米-80平米左右，
可划分成大床房双床房家庭房亲子间等
单双床比例一般8比2比1
太长了没人看手打累说重点费用问题
如果***设你租用一栋可改造十间房民房改造，首交三年房租25万左右，改造最好别出现拆墙打洞的，单房改造水电及部分木工门窗家具，3-6万左右，十间房加院子改造基本在80万左右
这个参考值大约后期房间200-500不等，参考楼层，朝向，面积。
接下来就是家具电器软装，空调，电视，冰箱，窗帘，马桶，淋浴，洗手池，浴缸，毛巾架，浴室镜，加湿器，蓝牙音箱，氛围灯等等，单房考虑小米设备，在2万左右，也就是25万又没了，
吧台，门头，客厅院子，公区，门窗楼梯，绿植，20万最低预算，
这样的话首次装修全部费用，
房租25，装修80，家电25，公区20
150万左右，三年内不用二次投入了，
150万投入进来大概给你说下回报吧，
直通车推广通等加佣金均算25%
房价平均算你300到手220
全年入住率60来计算
年营业额也就60万左右
接下来你自己算算二个保洁，一个前台，你自己每天看店还好，不看店来个店长，
四个员工工资10万一年起步，
够清楚了吗？
最后给你个惊喜，
承包一线旅游城市，我说的是最火旅游城市哦
一年15-30万不等，投资十分之一利润一模一样甚至更低，自己想，有啥不懂可以继续提问我，欢迎楼上几十个不懂民宿的，不服来辩？
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