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huangp1489时间2024-08-12 07:29:29分类本地招聘浏览14
泉州房价为什么便宜？
泉州所谓的房价便宜只是相对于厦门和福州来说。在其他同级别城市当中，价格属于适中，不算高，但也绝对不低，甚至比有些新一线城市均价还高一些。
福州虽然和泉州一样同为二线城市，但综合实力还是省内顶尖的，交通、医疗、教育等方面比单纯的经济强市要更具吸引力，厦门情况也比较类似，而且城市规模很小，人口密度高，所以房价居高不下。泉州情况和这两个城市都不一样，虽然是省内经济龙头，但却属于县域经济强市，市区经济表现一般，而各个城市推升楼市的主要源头是市区成交量来，泉州的市区人口规模以及人口密度相比于现在的价格算是正常范围。
是谁说泉州房价便宜的？我觉得一点也不便宜，到现在也买不起啊。
不过我知道为什么有人会觉得泉州的房价便宜，因为泉州在经济总量上一直是福建的第一，超过了更出名的厦门和福州，但是厦门和福州的房价又偏偏比泉州高得多，所以给人的感觉就是泉州的房价很便宜。
但是朋友们，泉州市区不少房子价格不不低了啊，按一平米2万算，一百平就要200万，这个价格实在说不说“便宜”。到现在也有很多人买不起的，比如我，而且摇号也是一门技术活，很多都是全家齐上阵还是摇不上号的。
不过，泉州也不是所有的房字都是2万，一般是1万3左右，对于年轻人来说，属于可拼搏买房的范围吧。
但是为什么泉州的房价没有疯长呢？因为泉州在这一方面的审查实在是严格，房价定得高的话，连开盘都做不到的，所以，虽然这一两年房价又在上涨，但是还在可控范围内。另外一个原因就是泉州的经济还是可以的，房地产不是支柱产业，泉州还是偏向于制造业的，所以控制房价也更有底气一些。
另外就是泉州的常住人口其实也不是很多，有些在泉州工作的人，会选择把房买在晋江，每天开车上下班，晋江的房价才是真的可以说是“便宜”的。虽然最近也有上涨的趋势。
闽南网 柯金定
南有厦门，北有福州，外来人都来打工的，买不起房子，本地人，喜欢自建。而且泉州没有中心，到处是中心，石狮，晋江，不分你我，南安，泉港，丰泽，鲤城，到处说自己是中心，太过分散，城市化程度低。而且，泉州老板爱往外跑，不怎么支持家乡建设，叫谁买房，房价怎么高？最重要的是没有好大学，一个省内好点大学华侨大学，在上海只算二本，其他的就不说了，环境就别提了，海边被那些衣服内衣鞋子场，搞的都五颜六色的了。还有就是闽南地区人素质偏低，虽然我也是闽南人，但是不得不说。
闽南厦漳泉三市中，厦门房价最高这是毋庸置疑了。而同属闽南地区且都和厦门紧挨的两座城市，泉州的经济实力比漳州强，但房价却比漳州低了不少。个人认为有几方面原因：
泉州较多重工产业，水头的石材产业、石狮的重工业，环境污染较大，不宜居，有钱的泉州大老板都跑到厦门买房子了，泉州的市场就没那么大，没有被炒高，房价依然维持在合理水平；
泉州限购政策非常严格，被列入的限购区域，非泉州本地户口需缴纳社保或缴税满一年才有资格购房，而限售政策更是严格，非泉州户籍新购买的商品房，须取得不动产权证满5年后方可转让，而厦门的限售时间也才2年啊；相比漳州，没有任何限购限售政策，17年被一波泉州财团带着十几亿资金把漳州市区的房价炒高了一倍后，等房价高不可攀了***才出台规定，漳州市辖地区新房不得高于2万，所以和漳州相比，你就会觉得泉州房价很便宜了；
其实泉州的房价并不便宜，只能说是合理，便宜是被衬托出来的，就是被漳州衬托了才会显得泉州房价的便宜。漳州其实早在几年前就依托地理优势出现了角美和漳州港两大炒房地区，吸引了大量厦门外溢的炒房客，角美和漳州港就这样逐年拉高了漳州的整体房价。而泉州这样的地区相对较少，近几年刚出现的厦门东概念，也就是水头，稍微有点苗头了，开发商准备大赚一笔时就被限购政策扼杀在摇篮了。
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